Администрация Муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан сообщает о проведении аукциона в электронной форме по продаже недвижимого имущества (основания проведения аукциона решения Совета муниципального района Благовещенский район Республики от 26 ноября 2024 3-54 Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан на 2025-2027 годы), постановление Администрации Муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан Об организации и проведении открытых аукционных торгов по продаже недвижимого муниципального имущества от 14 ноября 2025 1117.
Аукцион проводится в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.
Оператор электронной площадки, организатор продажи: Акционерное общество Единая электронная торговая площадка (АО ЕЭТП, Росэлторг) https://roseltorg.ru/.
На продажу на электронном аукционе выставляется недвижимое имущество:
ЛОТ 1: нежилое здание, общей площадью 420,6 кв.м, расположенное
по адресу: Республика Башкортостан, г. Благовещенск, ул. Пятьдесят лет Октября, д. 4, кадастровый номер 02:69:010103:179 с земельным участком на котором расположено здание, общей площадью 1055 кв.м., с кадастровым номером 02:69:010103:56.
Краткая характеристика здания:
- общая площадь: 420,6 кв.м.,
- назначение: нежилое,
- этажность: 2 этаж,
- год постройки: 1983,
- наличие коммуникаций: электроснабжение, центральное отопление, водопровод, канализация.
Согласно техническому заключению эксперта 81/ДШИ от 05.07.2024 года в ходе обследования конструкций фундаментов обнаружены дефекты и повреждения, влияющие на эксплуатационную надежность конструкций.
По всему периметру здания имеется обнажение рабочей арматуры фундамента, отсутствие гидроизоляции, фактический класс прочности бетона составляет от В 5 до В 12,5.
По характеру выявленных дефектов и повреждений, их количеству и степени влияния на несущую способность строительных конструкции техническое состояние фундаментов оценивается как Аварийное состояние.
В ходе обследования конструкций стен были обнаружены дефекты и повреждения, влияющие на эксплуатационную надежность конструкций.
По характеру выявленных дефектов и повреждений, их количеству и степени влияния на несущую способность строительных конструкции техническое состояние стен оценивается как Аварийное состояние.
Сквозные трещины на несущих и самонесущих стенах, шириной раскрытия от 20 до 60мм.
Отклонения кладки от вертикали (крен) 65мм при допуске 20мм.
По результатам проведённого исследования здание расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Благовещенск ул. 50 лет Октября д.4, установлено, что несущие конструкции находятся в аварийном состоянии обнаружены дефекты и повреждения, свидетельствующие о снижении несущей способности в частности сквозные трещины несущих стен, крена здания, низкая остаточная прочность фундамента, обнажение рабочей арматуры, движения плит перекрытий, неравномерная осадка здания.
Категория технического состояния здания в целом, согласно ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния - Аварийное состояние - категория технического состояния строительных конструкций или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.
Дальнейшее эксплуатация здания создает угрозу жизни и здоровья людей.
Выполнение работ по реконструкции здания, с целью обеспечения безопасных условий эксплуатации объекта и приведение его в нормативное состояние является экономически не целесообразным, что является одним из критериев к его демонтажу (сносу).
Обременение, ограничение: не обременено.
Объект принадлежит на праве собственности муниципальному району Благовещенский район Республики Башкортостан зарегистрированной от 06.08.2024 02:69:010103:179-02/126/2024-1.
Краткая характеристика земельного участка:
- общая площадь: 1055 кв.м,
- категория земель: земли населенных пунктов,
- вид разрешенного использования: для размещения территории МОУ ДОД "Детская школа искусств 1".
Объект- земельный участок, принадлежит на праве собственности муниципальному району Благовещенский район Республики Башкортостан зарегистрированной от 24.04.2024 02:69:010103:56-02/126/2024-1.
Начальная цена продажи 5 231 000 (пять миллионов двести тридцать одна тысяча) рублей 00 копеек, в т.ч. стоимость земельного участка 1 742 000 (один миллион семьсот сорок две тысячи) рублей 00 копеек.
Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества определенна согласно отчёту об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости 345-284/25 от 27.10.2025.
Шаг аукциона 5 % от начальной цены, что составляет 261 550 (двести шестьдесят одна тысяча пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
Задаток 10 % от начальной цены, что составляет 523 100 (пятьсот двадцать три тысячи сто) рублей 00 копеек.
Задаток вносится не позднее 13.12.2025 до 17.00.
Реквизиты для оплаты задатка:
Реквизиты банковского счета:
ПОЛУЧАТЕЛЬ:
Наименование: Акционерное общество Единая электронная торговая
площадка
ИНН: 7707704692
КПП: 772501001
Расчетный счет: 40702810510050001273
БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:
Наименование банка: Филиал Центральный Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве
БИК: 044525411
Корреспондентский счет: 30101810145250000411
При оплате задатка в Назначении платежа указываем лицевой счет участника (индивидуален у каждого участника, открывается при аккредитации на площадке РОСЭЛТОРГ), данный лицевой счет доступен в разделе Финансы личного кабинета участника.
Электронный аукцион проводится по 1 лоту
Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников, проведения и подведения итогов аукциона
Место подачи (приема) заявок, проведения аукциона и подведения итогов аукциона: https://www.roseltorg.ru/.
Дата и время начала подачи (приема) заявок на участие в аукционе: 18.11.2025 с 10.00 час. 00 мин. до 17 час.00 мин.
Дата и время окончания подачи (приема) заявок на участие в аукционе: 13.12.2025 до 17 час. 00 мин.
Рассмотрение заявок и признание претендентов участниками аукциона: 15.12.2025
Дата проведения аукциона в электронной форме (дата и время начала приема предложений от участников аукциона): 16.12.2025 в 10 час. 00 мин.
Место проведения и подведения итогов аукциона в электронной форме: электронная площадка АО ЕЭТП (Акционерное общество Единая электронная торговая площадка, Росэлторг, https://www.roseltorg.ru/). Время проведения процедуры продажи имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка. Подведение итогов аукциона:Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона принимается в течении пяти рабочих дней с даты окончания приема заявок.
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в "личный кабинет" продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Информация о порядке предварительного ознакомления с объектом продажи и пакетами документов представляется по контактным телефонам +7347662-63-82.